		보 도 자 료
		배포일시	2013. 11. 27(수) 총 6매(본문3, 붙임3)
담당 부서	부동산산업과	담당자	∙과장 이상일, 김용태 사무관, 정제홍 주무관 ∙☎ (044)201-3412, 3418
보 도 일 시		2013년 11월 28일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 11. 27(수) 11:00 이후 보도 가능

‘13. 3/4분기 외국인 소유 토지 전 분기보다 2만㎡ 늘어

- 소유면적은 2억 2,576만㎡로, 전 국토 면적 100,188㎢의 0.2% 차지 -

□ 국토교통부(장관 서승환)는 2013년 9월 30일 기준으로 외국인의 국내 토지 소유면적은 2억 2,576만㎡(225.76㎢)로 국토면적 100,188㎢의 0.2%를 차지하고, 이를 금액(공시지가 기준)으로 환산하면 32조 5,787억원으로 나타났다고 밝혔다.

ㅇ 2013년 9월 30일 기준 외국인 토지소유 면적 현황을 구체적으로 살펴보면 다음과 같다.

- 주체별로는 외국국적교포가 1억 2,626만㎡(55.9%)으로 가장 비중이 크고, 합작법인 7,238만㎡(32.1%), 순수외국법인 1,624만㎡(7.2%), 순수외국인 1,037만㎡(4.6%), 정부․단체 51만㎡(0.2%) 순이다.

- 국적별로는 미국 1억 2,256만㎡(54.3%), 유럽 2,398만㎡(10.6%), 일본 1,715만㎡(7.6%), 중국 657만㎡(2.9%), 기타 국가 5,550만㎡(24.6%) 순이며,

- 용도별로는 임야․농지 등 용지 비중이 1억 3,350만㎡(59.1%)으로 가장 크고, 공장용 6,727만㎡(29.8%), 주거용 1,486만㎡(6.6%), 상업용 586만㎡(2.6%), 레저용 427만㎡(1.9%) 순으로 나타났다.

- 시도별로는 경기 3,913만㎡(17.3%), 전남 3,769만㎡(16.7%), 경북 3,632만㎡(16.1%), 충남 2,079만㎡(9.2%), 강원 1,925만㎡(8.5%) 순이다.

* 토지가액 기준으로는 서울 10조 1,538억원(31.2%), 경기 6조 819억원(18.7%), 부산 2조 7,679억원(8.5%), 인천 2조 5,112억원(7.7%) 순임

□ 한편, 2013년 3/4분기 동안 토지소유변동은 233만㎡를 취득하고 231만㎡를 처분하여 2만㎡(0.01%)가 증가하였고, 금액으로는 1,579억원 증가(0.49%증가)하였는데, 구체적인 증감내역을 살펴보면 다음과 같다.

ㅇ 주체별로는 순수외국법인이 54만㎡, 순수외국인이 53만㎡ 증가한 반면, 외국국적교포는 98만㎡, 합작법인 7만㎡ 감소하였고,

- 국적별로는 중국 58만㎡, 미국 40만㎡, 유럽 20만㎡ 증가한 반면, 일본 93만㎡, 기타 국가 23만㎡ 감소하였다.

- 용도별로는 레저용지 10만㎡, 주거용 5만㎡, 상업용지 2만㎡ 증가한 반면, 임야‧농지 등 용지  13만㎡, 공장용지 2만㎡ 감소하였으며,

- 시도별로는 제주 59만㎡, 경남 14만㎡, 강원 8만㎡ 증가한 반면, 충남 64만㎡, 인천 18만㎡, 전남 3만㎡ 감소하였다.

* 인터넷 ｢국토교통통계누리｣(http://stat.molit.go.kr), 주택/토지-외국인토지현황) 참고

【별첨】총괄 및 유형별 소유 현황(‘13년 3/4분기)

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 부동산산업과 김용태 사무관(☎ 044-201-3412)에게 연락주시기 바랍니다.

<별첨>

‘13년 3/4분기 외국인 소유 토지 현황

《총  괄》

ㅇ 외국인 소유 토지 현황

- ’13년 3/4분기 기준 외국인 토지소유는 225,763천㎡, 금액으로는 32조 5,787억원(공시지가 기준), 필지수로는 89,177필지 임

<전 분기 통계 비교>

구 분	’13년 2/4분기	’13년 3/4분기	전분기 대비 증감률
면적(천㎡)	225,741	225,763	0.01%
금액(억원)	32조 4,208	32조 5,787	0.49%
필지수	87,682	89,177	1.71%

《유형별》

ㅇ 주체별

주 체 별	계	개 인			법 인			외국정부 단체 등
		소 계	외국국적 교포	순 수 외국인	소 계	합 작 법 인	순수외국 법인
면적(천㎡) (비율, %)	225,763 (100)	136,632 (60.5)	126,257 (55.9)	10,375 (4.6)	88,618 (39.3)	72,379 (32.1)	16,239 (7.2)	513 (0.2)
금액(억원) (비율, %)	325,787 (100)	127,061 (39.0)	107,218 (32.9)	19,843 (6.1)	189,416 (58.1)	145,574 (44.7)	43,842 (13.4)	9,310 (2.9)

ㅇ 국적별

국 적 별	계	미국	유럽	일본	중국	기타아시아	그외국가
면적(천㎡) (비율, %)	225,763 (100)	122,564 (54.3)	23,978 (10.6)	17,149 (7.6)	6,571 (2.9)	11,446 (5.1)	44,055 (19.5)
금액(억원) (비율, %)	325,787 (100)	123,130 (37.8)	70,491 (21.6)	23,793 (7.3)	14,030 (4.3)	22,816 (7.0)	71,527 (22.0)

ㅇ 용도별

용 도 별	계	임야․농지등	공장용	주거용	상업용	레저용
면적(천㎡) (비율, %)	225,763 (100)	133,501 (59.1)	67,274 (29.8)	14,862 (6.6)	5,861 (2.6)	4,265 (1.9)
금액(억원) (비율, %)	325,787 (100)	50,324 (15.4)	99,642 (30.6)	80,127 (24.6)	91,573 (28.1)	4,121 (1.3)

ㅇ 시도별

시 도 명	서 울	부 산	대 구	인 천	광 주	대 전	울 산	세 종
면적(천㎡) (비율, %)	2,618 (1.2)	5,421 (2.4)	1,877 (0.8)	4,709 (2.1)	3,446 (1.5)	885 (0.4)	5,744 (2.6)	1,021 (0.5)
금액(억원) (비율, %)	101,538 (31.2)	27,679 (8.5)	6,451 (2.0)	25,112 (7.7)	4,016 (1.2)	4,523 (1.4)	10,119 (3.1)	390 (0.1)

시 도 명	경 기	강 원	충 북	충 남	전 북	전 남	경 북	경 남	제 주
면적(천㎡) (비율, %)	39,134 (17.3)	19,252 (8.5)	11,992 (5.3)	20,789 (9.2)	6,642 (2.9)	37,695 (16.7)	36,323 (16.1)	17,342 (7.7)	10,873 (4.8)
금액(억원) (비율, %)	60,819 (18.7)	2,088 (0.6)	4,553 (1.4)	16,826 (5.2)	3,510 (1.1)	22,794 (7.0)	19,438 (6.0)	13,109 (4.0)	2,822 (0.9)