	보 도 자 료
	배포일시	2015. 8. 12(수) 총 18매(본문 3, 붙임 15)
	담당부서	∙주택정책과 과장 권혁진, 사무관 민기숙, 주무관 이현주 ∙☎ (044)201-3325, 3329
	2015년 8월 13일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 8. 12(수) 11:00 이후 보도 가능

'15.7월 전월세 거래량은 12.3만 건으로 전년동월 대비 7.2% 감소

- 월세비중은 45.5%로 전년동월 대비 4.0%p, 전월 대비 0.3%p 각각 증가 -

□ 국토교통부(장관: 유일호)는 금년 7월(7.1∼7.31) 전월세 거래량*은

122,552건으로, 전년동월(132,095건) 대비는 7.2%로 감소하였고, 전월 대비로는 2.5% 감소했다고 밝혔다.

ㅇ 이는 7월 매매거래량이 계절적 비수기임에도 불구하고 전년동월 대비 43.2% 증가한 가운데 나타난 것으로, 본격적인 전세수요의 매매전환 등에 영향이 있는 것으로 분석되었다.

□ 7월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 45.5%로서, 전년동월(41.5%) 대비 4.0%p 증가하였다.

< 전월세 거래량 (전국, 만건) >	< 전월세 거래량 월세비중 (전국, %) >

□ (지역별) 수도권은 80,643건이 거래되어 전월 대비 3.7% 감소(전년동월 대비 12.8% 감소)하였으며, 지방은 41,909건으로 전월 대비 0.1% 감소(전년동월 대비 5.9% 증가)

《 '15.7월 지역별 전월세거래량 (단위: 건) 》

구 분	'15.7	'15.6	'14.7	증감률('15.7)		누계('15.1～7)
				전월比	전년동월比	거래량	전년동기比
전 국	122,552	125,674	132,095	△2.5%	△7.2%	893,884	1.2%
수도권	80,643	83,712	92,515	△3.7%	△12.8%	589,110	0.0%
서 울	39,414	40,657	47,630	△3.1%	△17.2%	295,794	1.6%
(강남3구)	7,502	7,703	7,316	△2.6%	2.5%	55,433	10.4%
지 방	41,909	41,962	39,580	△0.1%	5.9%	304,774	3.5%

□ (유형별) 아파트는 전월 대비 1.4% 감소(전년동월 대비 3.1% 감소)하였으며, 아파트 외 주택은 전월 대비 3.3% 감소(전년동월 대비 10.3% 감소)

《 '15.7월 주택유형별 전월세거래량 (단위: 건) 》

구 분	전체주택	아파트			아파트 외 주택
	거래량	거래량	전월比	전년동월比	거래량	전월比	전년동월比
전 국	122,552	54,761	△1.4%	△3.1%	67,791	△3.3%	△10.3%
수도권	80,643	32,907	△3.9%	△10.1%	47,736	△3.5%	△14.6%
서 울	39,414	13,394	△3.4%	△12.3%	26,020	△2.9%	△19.6%
(강남3구)	7,502	3,628	1.5%	5.4%	3,874	△6.2%	0.0%
지 방	41,909	21,854	2.5%	9.7%	20,055	△2.8%	2.0%

□ (임차유형별) 전세는 전월 대비 3.1% 감소(전년동월 대비 13.5% 감소)하였으며, 월세는 전월 대비 1.8% 감소(전년동월 대비 1.6% 증가)

《 '15.7월 지역별 전세 및 월세 거래량 (단위: 건) 》

구 분	'15.7월 거래량			증감률 (전월比/전년동월比)
	합계	전세	월세	합계		전세		월세
전 국	122,552	66,828	55,724	△2.5%	/ △7.2%	△3.1%	/ △13.5%	△1.8%	/ 1.6%
수도권	80,643	45,482	35,161	△3.7%	/ △12.8%	△4.6%	/ △18.8%	△2.5%	/ △3.7%
서 울	39,414	21,276	18,138	△3.1%	/ △17.2%	△4.7%	/ △24.3%	△1.0%	/ △7.0%
(강남3구)	7,502	3,988	3,514	△2.6%	/ 2.5%	△2.7%	/ △12.8%	△2.5%	/ 28.2%
지 방	41,909	21,346	20,563	△0.1%	/ 5.9%	0.4%	/ 0.6%	△0.6%	/ 12.0%

□ (월세비중) 1~7월 누계기준, 아파트의 월세비중은 37.4%로 전년동기 대비 3.1%p 증가, 아파트 외 주택은 48.8%로 전년동기 대비 0.4%p 증가

《 연도별(1∼7월) 아파트 및 아파트 외 주택 월세비중 (단위: %) 》

구 분	아파트					아파트 외 주택
	'11	'12	'13	'14	'15	'11	'12	'13	'14	'15
전 국	24.8	25.4	30.4	34.3	37.4	40.2	41.8	46.4	48.4	48.8
수도권	19.8	20.8	26.0	31.1	34.8	37.7	39.2	43.8	45.7	46.4
서 울	17.6	18.4	23.0	27.7	33.2	40.1	42.2	47.2	48.8	49.7
(강남3구)	18.5	19.3	23.3	29.0	36.7	41.4	43.5	47.8	48.4	50.8
지 방	32.8	33.1	37.8	39.9	41.6	46.1	48.1	52.4	54.6	54.3

□ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.

․강남 대치 은마(76.79㎡,12층): ('15.6.) 43,000만원 → ('15.7.) 43,000만원

․서초 반포 AID차관(72.51㎡): ('15.6., 4층) 35,000만원 → ('15.7., 2층) 35,000만원

․강북 미아 SK북한산시티(59.98㎡): ('15.6., 24층) 24,000만원 → ('15.7., 22층) 25,000만원

․경기 군포 산본 세종(58.46㎡): ('15.6., 11층) 22,000만원 → ('15.7., 12층) 22,000만원

․경기 수원영통 황골마을주공1(59.99㎡): ('15.6., 6층) 19,000만원 → ('15.7., 11층) 20,000만원

․세종 조치원죽림자이(84.66㎡): ('15.6., 6층) 12,000만원 → ('15.7., 7층) 12,000만원

☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조

□ 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이현주 주무관(☎044-201-3329)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'15.7월 전월세 거래량(확정일자 기준, 전체주택)

(단위 : 건)

구 분	'15.7	'15.6	'14.7	증감률('15.7)		누계('15.1～7)
				전월比	전년동월比	거래량	전년동기比
전 국	122,552	125,674	132,095	△2.5%	△7.2%	893,884	1.2%
수도권	80,643	83,712	92,515	△3.7%	△12.8%	589,110	0.0%
서 울	39,414	40,657	47,630	△3.1%	△17.2%	295,794	1.6%
강 북	17,336	18,067	22,883	△4.0%	△24.2%	132,529	△1.4%
강 남	22,078	22,590	24,747	△2.3%	△10.8%	163,265	4.2%
(강남3구)	7,502	7,703	7,316	△2.6%	2.5%	55,433	10.4%
인 천	6,934	7,604	6,988	△8.8%	△0.8%	49,202	0.1%
경 기	34,295	35,451	37,897	△3.3%	△9.5%	244,114	△1.8%
지 방	41,909	41,962	39,580	△0.1%	5.9%	304,774	3.5%
지방광역시	19,747	19,962	19,316	△1.1%	2.2%	142,081	2.8%
부 산	8,025	7,744	7,485	3.6%	7.2%	54,792	5.3%
대 구	3,882	4,214	4,149	△7.9%	△6.4%	30,328	7.5%
광 주	2,629	2,810	2,261	△6.4%	16.3%	17,557	3.4%
대 전	3,222	3,109	3,466	3.6%	△7.0%	25,537	△5.7%
울 산	1,989	2,085	1,955	△4.6%	1.7%	13,867	△0.0%
지방도	21,464	21,398	19,885	0.3%	7.9%	157,269	2.3%
강 원	2,350	2,272	2,331	3.4%	0.8%	17,430	0.4%
충 북	2,484	2,667	2,232	△6.9%	11.3%	18,765	7.0%
충 남	3,444	3,671	3,245	△6.2%	6.1%	26,292	1.9%
전 북	2,333	2,145	2,353	8.8%	△0.8%	16,131	△0.6%
전 남	2,071	2,099	1,832	△1.3%	13.0%	13,401	4.0%
경 북	3,109	2,994	2,879	3.8%	8.0%	23,062	△2.3%
경 남	5,355	5,279	4,793	1.4%	11.7%	39,198	3.6%
제 주	318	271	220	17.3%	44.5%	2,990	19.2%
세 종	698	602	379	15.9%	84.2%	5,424	103.6%

참고2		주요 단지별 전월세 거래금액

소재지	단지명	전용(㎡)	층	‘15.4월	‘15.5월	‘15.6월	‘15.7월
서울 송파 잠실	리센츠	27.68	5			15,000/65
			6	1,000/120		32,000
						15,000/57
			7	38,000
				34,000
			11		32,000
			13	6,000/80			30,000/45
			14	25,000/30
				10,000/70
			15				8,000/77
			17	10,000/75		39,000
			18			32,000/40
			19			5,000/100	34,000
			20				35,000
			22	30,000			30,500/23
				20,000/40
			24	34,000	30,000
				2,000/125
			26	33,000		20,000/60
			27			39,000	35,500
			28		31,000/25
			31	31,000
			32			20,000/70
			33	34,000
		84.99	3			78,000	80,000

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	‘15.4월	‘15.5월	‘15.6월	‘15.7월
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	3			50,000/87	75,000
			4	80,000		60,000/50
			5	67,000	50,000/85
				25,000/125	25,000/140
			6	68,000	79,000
				30,000/135
				20,000/160
			7		74,000	73,000
			8		79,000	73,000
					38,000/95
			9				72,000
			10		10,000/190	73,000	52,000/60
			11	73,000			64,000/35
				60,000/33
				60,000/30
			12		70,000	75,000
					40,000/110	60,000
			13	75,000	30,000/140
				70,000
				10,000/190
			14	70,000			30,000/150
				59,000/30
			15	78,000		57,000/40
			16		72,000
			17		30,000/155	60,000/70
			19				78,000
			20	75,000	70,000	73,000
					60,000/55

소재지	단지명	전용(㎡)	층	‘15.4월	‘15.5월	‘15.6월	‘15.7월
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	20		57,000/45
			21			80,000
			22			82,000	30,000/135
						58,000/45	23,000/160
						30,000/135
			23	60,000/70		75,000
			24		60,000/50		20,000/150
			26			45,000/105	77,000
			27		75,000		67,000
			28	30,000/120	75,000	65,000	35,000/100
			29	83,000		70,000
				69,500
		124.22	8	37,000/160	100,000
				10,000/290
			13		50,000/150
			15			95,000
			17		72,000/75
			21				90,000
			23	93,000			100,000
			24				85,000
			26		30,000/235
			30		90,000
			31		100,000
			32		85,000
서울 강남 대치	은마	76.79	1	38,000	43,000	30,000/50	40,000
				35,000	42,000	25,000/40	35,000/20
				30,000/30	40,000	10,000/120
				28,000/35

소재지	단지명	전용(㎡)	층	‘15.4월	‘15.5월	‘15.6월	‘15.7월
서울 강남 대치	은마	76.79	2	45,000	40,000		45,000
					5,000/145		43,000
							36,000
			3	43,000	47,000		40,000
				38,000	31,000/55		31,000/45
				37,000	4,000/160
				36,000/40
			4	39,000	40,000		40,000
				32,000/40	24,000/55
			5	47,000	40,000	45,000	30,500
				43,000	15,000/90	42,000
				30,000/37		40,000/10
						39,500
						31,000
			6	40,000	46,000	30,000/45	36,000
				29,000	45,000
					43,000
					42,000
			7	40,000	45,500	33,000/45	43,000
					40,500		39,000
					31,000/50
					5,000/150
			8	45,000		40,000	39,000
				40,000		21,000/70
				37,000
				36,000/10
			9	39,000	42,000	39,000
				30,000/60	30,000/70	10,000/120

소재지	단지명	전용(㎡)	층	‘15.4월	‘15.5월	‘15.6월	‘15.7월
서울 강남 대치	은마	76.79	10	46,000	45,000		35,000
				33,000/40	39,000
				30,000/50	35,000/50
			11	45,000		41,000	42,000
				30,000/50		38,000
			12	43,000	42,000	43,000	43,000
				34,000	2,000/170	42,000	42,000
				13,000/105		30,000/55	28,000/35
			13	43,000	44,000	45,000	42,000
				28,500/22	43,000		41,000
				7,000/140	40,000
					20,000/85
					5,000/140
			14	43,000	41,000	29,000/40	38,000
				40,000	35,000/10	28,500/40	36,500
				36,500	30,000/45	25,000
					10,000/100
		84.43	1	48,000	47,000		43,000
				47,000	32,000/50		33,000/50
			2	52,000	53,000		10,000/150
				15,000/130
			3		55,000		50,000
					45,000		40,000
			4	55,000		53,000	35,000/30
				45,000		51,000
						47,000/28
						35,000/20
			5		56,000		50,000

소재지	단지명	전용(㎡)	층	‘15.4월	‘15.5월	‘15.6월	‘15.7월
서울 강남 대치	은마	84.43	5		53,000		36,000/45
					52,000
					47,000
					20,000/100
					10,000/150
			6	48,000	46,500	30,000/65
					37,000/45
			7	57,000	53,000	49,000	47,000
				48,000	45,000
				45,000	35,000/40
			8	48,000	53,000		44,000
				35,000/70
				33,000/55
			9	56,000	5,000/170		45,000
			10	46,000	48,000		53,000
				43,500	40,000
				5,000/170
			11	50,000	55,000	53,000
				44,000	45,000
				35,000/30	38,000/60
			12	33,000/50	20,000/100		50,000
							32,000/40
			13	50,000	55,000		49,000
				43,500	49,000
					47,000
			14		46,000	52,000
					30,000/65
					3,000/170

소재지	단지명	전용(㎡)	층	‘15.4월	‘15.5월	‘15.6월	‘15.7월
서울 강남 개포	주공1	50.38	1	17,000	15,000	12,000
				16,000	10,000	11,500
				11,000/25	3,000/45	5,000/40
				10,000
				2,000/65
			2	14,000	17,000	8,000/35	16,000
				11,800/20	16,000		15,000
				10,000/30	2,000/60		14,000
					1,700/65
			3	17,000	10,000
				15,000	2,000/55
				2,000/70
			4	17,000	15,000		13,000
				5,000/30			10,000
			5	15,000		12,000	15,000
							13,000
서울 서초 반포	에이아이디차관	72.51	1	37,000	40,000	26,000	35,000
				30,000	32,000	3,000/130	33,000
				28,000		2,000/125	24,000
			2	30,000	33,000	33,000	35,000
				28,000	3,000/112		33,000
			3	35,000	35,000	33,000	32,000
				27,000/35	32,000	30,000
				27,000	31,000
				4,000/115
				3,000/130
			4	35,000		35,000	10,000/90
				32,000		30,000

소재지	단지명	전용(㎡)	층	‘15.4월	‘15.5월	‘15.6월	‘15.7월
서울 서초 반포	에이아이디차관	72.51	4	30,000		10,000/110
				3,000/130
			5	30,000	34,000	30,000	28,000
				21,000/50		9,000/70	27,000
				5,000/80			23,500/40
				3,000/120			20,000/30
서울 성북 하월곡	래미안월곡	84.59	2	35,000
			3				37,000
			5		13,000/70
			6			40,000	35,000
							20,000
			7	30,000/30
			9	34,000
				25,000/45
			11	33,000			37,000
			12	8,000/100
			14	7,000/90
			15		36,000
			18			34,000
서울 강북 미아	에스케이 북한산시티	59.98	2	22,000		5,000/65
			4	19,000	4,000/80		24,000
			5	20,000
			7		20,000		23,000
			8	23,000
			9	5,000/65	24,000	5,000/70	24,000
			10	22,000	24,000
			13	24,500			24,000
				17,500/15

소재지	단지명	전용(㎡)	층	‘15.4월	‘15.5월	‘15.6월	‘15.7월
서울 강북 미아	에스케이 북한산시티	59.98	14			24,000
			15			24,000	23,000
			17	24,000
			19			23,500
						22,000
			22				25,000
			23		24,000
			24	22,500		24,000
			25			21,000
		84.71	7				27,000
			13	24,000
			18		28,000
			21				20,000/30
서울 광진 광장	현대3	84.97	1		45,000
			2	46,000
			8	23,000/120			45,000
			10	20,000/95	48,500
			11	50,000
				39,000/30
			14		50,500
서울 노원 중계	주공5	58.46	3	23,000		23,000
				17,500/23
			4	13,000/40		3,000/80
			5			23,000	21,000
			7	22,500	21,000		20,500
				15,000
			9		23,000
			10		22,000

소재지	단지명	전용(㎡)	층	‘15.4월	‘15.5월	‘15.6월	‘15.7월
서울 노원 중계	주공5	58.46	13			20,000
						5,000/65
			14				20,500
			15	19,000	22,000
					20,000
경기 성남분당 서현	시범우성	84.60	5			40,000	45,000
			6			41,000	43,000
			8	44,000			46,000
			13	44,000		43,000
				43,000
			14	46,000
경기 고양일산동 마두	강촌마을 (라이프)	49.14	1	16,700		16,000
						8,000/27
			4			2,000/65	17,200
			6			17,000
			7	18,000
			10	18,000
			11	18,000	16,000
					2,000/70
			13	17,500		5,000/45
			14	15,000/10		10,000/30	17,500
				1,000/74
			15	17,000	19,000
경기 군포 산본	세종	58.46	1			22,000	24,000
						21,800
			2	5,000/45	23,000
			3	21,000	23,500	22,000
			4	21,000

소재지	단지명	전용(㎡)	층	‘15.4월	‘15.5월	‘15.6월	‘15.7월
경기 군포 산본	세종	58.46	4	20,000
			5	15,000/25	21,000		23,500
			6		22,500	18,000
					8,000/45
			7		19,500
					17,500/20
			8		22,000
			9	4,000/60			11,500/35
			10				13,000
			11	5,000/50		22,000
			12	21,000	23,000		22,000
				19,500
			13	23,000
				22,000
			14	23,600		10,000/40	3,000/75
				20,000
			15	19,000	23,500
경기 의정부 장암	장암주공2	41.85	2	8,500		1,000/40
			3	3,000/20
			4	1,000/40			500/45
			5				7,000
			6		1,000/43
			7			1,000/40	1,000/40
			9				2,000/33
			10		8,500
					7,100
			11	1,000/40			8,500
			12		8,500	1,000/40

소재지	단지명	전용(㎡)	층	‘15.4월	‘15.5월	‘15.6월	‘15.7월
경기 의정부 장암	장암주공2	41.85	13		1,000/40	1,000/39
			14		8,500
경기 수원영통 영통	황골마을주공1	59.99	2		19,000	17,000	18,000
					18,000		17,500
			3	17,500
			4	19,000		18,000
			6	18,000	15,000/15	19,000
				17,000	15,000	2,000/80
			7	19,500	19,000		10,000/30
			8	19,000	7,000/50	15,000/18
			9		10,000/30	17,500
			10	19,000	19,000
					18,500
			11			18,000	20,000
			12				16,000
			13	19,500	3,000/70		1,000/70
			14	20,000		11,000/35
			15		19,000		18,000
					14,000
			16	18,000		18,500
			17		21,000
			18	20,000	18,500
			20	20,000	18,000
				16,500
				2,000/70
경기 용인수지 죽전	새터마을 죽전힐스테이트	85.00	2				3,000/120
			3		28,000
			4		35,000	34,000	32,000

소재지	단지명	전용(㎡)	층	‘15.4월	‘15.5월	‘15.6월	‘15.7월
경기 용인수지 죽전	새터마을 죽전힐스테이트	85.00	4			26,000
						25,000
			5			31,000
						27,000/30
			8		35,000		30,000
					32,500
			10		20,000/40	29,000/17
			11	26,500/25
			12			35,000
			13		10,000/95
			14	33,000	34,500
			15		34,000
			16				33,000
			17	10,000/90			32,500
			18				35,000
			19	33,000
				30,500
			21			29,000
			24				34,000
			25				26,500
세종 조치원 죽림	조치원죽림자이	84.66	1		10,000	10,000	700/40
			2	12,000	1,000/45	10,000
				10,000	1,000/40
			3	12,000
			5				8,000
			6		10,000	12,000
					8,000	10,000
			7			10,000	12,000

소재지	단지명	전용(㎡)	층	‘15.4월	‘15.5월	‘15.6월	‘15.7월
세종 조치원 죽림	조치원죽림자이	84.66	7			2,000/30
						1,000/40
			8			10,000
			10		1,000/45		10,500
			11			12,500	12,000
			12		12,000	10,000
					1,000/45
			14				1,000/40
부산 해운대 좌	엘지	59.94	2		500/70	2,000/55
			3	16,000
			4				13,000
			9		15,000		13,000/18
			10				16,300
			11		2,000/55
			14			17,000
			15				2,800/45
			19		17,000
			21	17,000
			22			15,500
			23	16,000