		보 도 자 료
		배포일시	2014. 5. 27(화) 총 4매(본문 2, 붙임 2)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 김민태, 주무관 정규철 ∙☎ (044)201-3321, 3334
보 도 일 시		2014년 5월 28일(수) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 5. 27(화) 11:00 이후 보도 가능

전국 미분양주택 8개월 연속 감소 (45,573호)

- 준공후 미분양 20,323호 (435호 감소) -

□  국토교통부 (장관 : 서승환)는 5월 27일(화) ‘14년 4월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

ㅇ 전국 미분양 주택은 45,573호로 전월(48,167호) 대비 2,594호가 감소하여 8개월 연속 감소하였다.

- 이는 ‘04년 5월(45,164호) 이후 가장 적은 수량으로, 전년부터 기존 미분양이 꾸준하게 감소하고 있기 때문이다.

* 신규 등 증가분 : ’14.3월 2,182호 → 4월 2,558호(수도권 216호, 지방 2,342호)

* 기존 미분양 해소분 : ’14.3월 6,406호 → 4월 5,152호(수도권 2,006호, 지방 3,146호)

ㅇ 한편, 준공후 미분양은 전월대비 435호 감소한 20,323호로, 수도권을 중심으로 감소폭이 늘어나 지난달 증가후 다시 감소하였다.

* 수도권 11,660호(전월대비 △433호), 지방 8,663호(전월대비 △2호)

< 지역별 >

ㅇ 수도권은 전월(26,082호) 대비 1,790호 감소한 24,292호로 나타나  6개월 연속 감소하였다.

- 이는 신규 미분양 등 증가분이 적었고 경기를 중심으로 기존 미분양이 크게 감소하였기 때문이다.

* 신규 등 증가분(216호) : 서울 128호, 인천 50호, 경기 38호

* 기존 미분양 해소분(△2,006호) : 서울 △202호, 인천 △431호, 경기 △1,373호

ㅇ 지방은 전월(22,085호) 대비 804호 감소한 21,281호로 나타나 5개월 연속 감소하였다.

- 충북, 부산 등을 중심으로 신규 미분양이 늘었으나, 기존 미분양이 꾸준하게 감소하고 있기 때문이다.

* 신규 등 증가분(2,342호) : 충북 857호, 전남 278호, 부산 269호, 경남 213호 등

* 기존 미분양 해소분(△3,146호) : 부산 △764호, 충남 △429호, 경남 △379호 등

< 규모별 >

ㅇ 85㎡ 초과 중대형은 19,909호(수도권 14,483호, 지방 5,426호)로 전월(21,068호) 대비 1,159호 감소(수도권 △746호, 지방 △413호)하였으며,

ㅇ 85㎡ 이하는 25,664호(수도권 9,809호, 지방 15,855호)로 전월(27,099호) 대비 1,435호 감소(수도권 △1,044호, 지방 △391호)한 것으로 나타났다.

□  이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황 1부

2. 전국 준공후 미분양 현황 1부

3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토교통통계누리 및 온나라부동산포털)

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 김민태 사무관(☎ 044-201-3321)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'14.4월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.12	'14.3	'14.4	전월대비
										증감	증감율
계	165,599	165,641	123,297	88,706	69,807	74,835	61,091	48,167	45,573	△2,594	△5.4%
수도권	26,928	28,600	25,667	29,412	27,881	32,547	33,192	26,082	24,292	△1,790	△6.9%
서울	2,486	2,459	1,803	2,729	1,861	3,481	3,157	2,259	2,185	△74	△3.3%
인천	1,647	2,101	4,539	4,265	3,642	4,026	5,275	6,314	5,933	△381	△6.0%
경기	22,795	24,040	19,325	22,418	22,378	25,040	24,760	17,509	16,174	△1,335	△7.6%
지 방	138,671	137,041	97,630	59,294	41,926	42,288	27,899	22,085	21,281	△804	△3.6%
부산	13,997	13,828	9,200	3,458	4,193	5,784	4,259	3,985	3,490	△495	△12.4%
대구	21,379	20,402	16,009	13,163	8,672	3,288	1,234	523	296	△227	△43.4%
광주	12,384	12,821	4,678	1,809	784	3,348	323	483	129	△354	△73.3%
대전	3,802	3,360	3,101	2,205	1,557	1,441	1,146	669	608	△61	△9.1%
울산	9,569	9,577	7,106	5,575	3,510	3,659	3,310	2,081	1,709	△372	△17.9%
강원	10,581	9,780	7,157	3,837	2,244	4,421	3,055	2,899	2,840	△59	△2.0%
충북	6,412	8,087	5,128	3,428	1,031	585	599	618	1,442	824	133.3%
충남	15,918	18,251	14,277	9,020	7,471	2,942	3,566	2,260	1,878	△382	△16.9%
세종	-	-	-	-	-	-	54	4	211	207	5,175%
전북	4,617	4,264	3,498	1,311	355	629	1,470	1,254	1,420	166	13.2%
전남	6,530	5,944	5,690	2,504	1,527	2,478	1,981	1,742	1,927	185	10.6%
경북	16,106	15,985	12,808	8,042	4,110	3,201	1,405	1,122	1,060	△62	△5.5%
경남	17,107	14,460	8,698	4,780	6,375	9,558	4,909	3,934	3,768	△166	△4.2%
제주	269	282	280	162	97	954	588	511	503	△8	△1.6%

참고 2		'14.4월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.12	'14.3	'14.4	전월대비
										증감	증감률
계	46,476	51,796	50,087	42,655	30,881	28,778	21,751	20,758	20,323	△435	△2.1%
수도권	1,339	2,078	3,226	8,729	9,972	15,901	12,613	12,093	11,660	△433	△3.6%
서울	73	344	418	809	1,000	1,092	558	453	440	△13	△2.9%
인천	130	72	549	515	735	2,464	2,820	2,856	2,811	△45	△1.6%
경기	1,136	1,662	2,259	7,405	8,237	12,345	9,235	8,784	8,409	△375	△4.3%
지 방	45,137	49,718	46,861	33,926	20,909	12,877	9,138	8,665	8,663	△2	0.0%
부산	3,412	4,653	4,104	1,234	1,323	873	1,019	871	849	△22	△2.5%
대구	6,327	8,104	10,253	9,578	5,686	2,093	629	434	251	△183	△42.2%
광주	5,552	5,957	3,371	1,066	249	121	118	99	112	13	13.1%
대전	684	374	353	431	231	703	576	633	591	△42	△6.6%
울산	396	338	951	2,792	2,786	1,729	557	633	552	△81	△12.8%
강원	5,993	5,542	5,478	3,059	1,367	2,054	1,515	1,728	1,698	△30	△1.7%
충북	2,249	2,192	1,707	888	909	585	314	291	311	20	6.9%
충남	4,340	5,240	5,751	4,638	3,040	1,841	829	640	587	△53	△8.3%
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
전북	1,836	1,575	2,007	1,083	346	162	607	575	568	△7	△1.2%
전남	4,117	3,858	3,485	1,128	974	691	681	622	721	99	15.9%
경북	2,902	5,296	3,750	4,237	2,569	962	410	379	421	42	11.1%
경남	7,119	6,367	5,399	3,667	1,341	880	1,454	1,322	1,541	219	16.6%
제주	210	222	252	125	88	183	429	438	461	23	5.3%